Sehr schöne 2-3-Zi-Wohnung in Toplage München/Thalkirchen! Ideal für Kapitalanlage od. Eigenbedarf!
München
Preis:529.000 €
€/m²:8817 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²8817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
16524 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81543 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
München/Thalkirchen gehört zu den besten und beliebtesten Lagen in ganz München. Sehr gute Infrasruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Tierpark Hellabrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI