APARTMENT IN ZENTRALER LAGE - MIT TIEFGARAGE!!!
45128 Essen
Preis:125.000 €
€/m²:3571 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
431 €
Jährliche Mieteinnahmen
5172 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45128 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Essener Zentrum, unmittelbar am Aalto-Theater und dem angrenzenden Stadtpark.Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie zahlreiche Bars, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Essener Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen.Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist mit dem nur ca. 300 Metern entfernten Essener Hauptbahnhof gewährleistet.In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A40.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 125.000 € (entspricht 3571 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45128 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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