ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - Altbaucharme trifft moderne Wohnqualität auf 2,5 Zimmern in S-West
70193 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2.5
- Etage3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis448.900 €
- Preis pro m²6149 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-29T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Stuttgart, genauer im beliebten Westen der Stadt. Der Stadtbezirk Stuttgart-West zählt zu den gefragtesten Wohnlagen und überzeugt durch seine lebendige Atmosphäre, gewachsene Strukturen sowie die attraktive Kombination aus urbanem …
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Inseratshistorie
Seit 21. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 475.000 € → 448.900 € (-5 %)
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24448.900 €Anzeige ansehen
- 27. Juli 2026Immobilienscout24449.000 €
- 24. Apr. – 1. Juni 2026Immobilienscout242×475.000 €
- 26. März 2026Private Immobilienangebote448.900 €Diese Anzeige
- 21. März 2026Immobilienscout24475.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 448.900 € (entspricht 6149 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70193 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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