Neubau-Eigentumswohnungen in Bielefeld-Schildesche Steuervorteil dank QNG-Zertifikat
33611 Bielefeld
Preis:449.000 €
€/m²:5102 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 23:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33611 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In der charmanten Stadt Bielefeld, einem wirtschaftlichen Zentrum in Ostwestfalen-Lippe, befindet sich unser Wohnobjekt in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schildesche. Annähernd 3,7 km nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie ein städtisches Flair und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle rund 300 m entfernt. Rund um die Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen und Kindergärten und medizinische Einrichtungen - die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 449.000 € (entspricht 5102 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33611 Bielefeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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