Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Norden von Ingolstadt
Ingolstadt
Preis:259.000 €
€/m²:4796 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 23:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
797 €
Jährliche Mieteinnahmen
9564 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil Unterhaunstadt liegt im Noden von Ingolstadt und wird insbesondere durch Grünflächen und kleinere Naherholungsbereiche geprägt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich im nahem Umfeld. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend und die nächste Bushaltestelle kann zu Fuß erreicht werden. Insbesondere für Pendler ist die sehr gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn vorteilhaft.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 259.000 € (entspricht 4796 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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