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    4. Individuelles Traumhaus gestalten - mit allkauf zum maßgeschneiderten Eigenheim

    Individuelles Traumhaus gestalten - mit allkauf zum maßgeschneiderten Eigenheim

    Bochum

    Preis:494.000 €
    €/m²:3632 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuelles Traumhaus gestalten - mit allkauf zum maßgeschneiderten Eigenheim – Bochum – Bild 1 von 7
    Individuelles Traumhaus gestalten - mit allkauf zum maßgeschneiderten Eigenheim – Bochum – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 16:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis494.000 €
    • Preis pro m²3632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.850 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58456 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann errichten wir Ihr Traumhaus sehr gerne darauf. Sollten Sie auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein und bislang keines finden, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice, um auch Ihr Grundstück zu finden. Das herausragende an unserem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an - und nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Dies kann Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR an Kosten ersparen. Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet circa 219.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über unser allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und wir erläutern Ihnen gerne alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 494.000 € (entspricht 3632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Immobilienbewertung

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