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    4. Individuell geplantes Traumhaus - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

    Individuell geplantes Traumhaus - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

    Bochum

    Preis:495.000 €
    €/m²:3640 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Traumhaus - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause – Bochum – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 02:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3640 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.850 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58456 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice dabei, das richtige Grundstück zu finden. Ein besonderes Merkmal unseres allkauf-Konzepts ist, dass Sie erheblich Zeit und Geld sparen. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell mehr als 20.000 EUR an Kosten einsparen. Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück hat einen Preis von circa 219.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir erklären Ihnen gern alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 495.000 € (entspricht 3640 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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