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    4. Individuell gestaltetes Traumhaus - Mit allkauf wird Ihr Eigenheim Wirklichkeit

    Individuell gestaltetes Traumhaus - Mit allkauf wird Ihr Eigenheim Wirklichkeit

    Bochum

    Preis:489.000 €
    €/m²:3596 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Mit allkauf wird Ihr Eigenheim Wirklichkeit – Bochum – Bild 1 von 7
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Mit allkauf wird Ihr Eigenheim Wirklichkeit – Bochum – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 19:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²3596 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.850 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58456 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf oder Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, steht Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice in der Branche zur Verfügung und unterstützt Sie bei der Suche. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Zeit- und Kostenersparnis. Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt, was schnell über 20.000 EUR Einsparung bedeuten kann. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 219.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 489.000 € (entspricht 3596 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Immobilienbewertung

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