Neuwertige Stadtwohnung mit großem Südbalkon zum Innenhof
80807 München
Preis:499.000 €
€/m²:10184 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:2012
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²10184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
15468 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80807 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die wichtigsten Ziele in der Nähe sind bequem zu erreichen:- U-Bahn Milbertshofen (U2): ca. 6 Gehminuten- Bus 177: ca. 3 Gehminuten- Bus 178: ca. 4 Gehminuten- Mehrere Restaurants innerhalb von 5 Gehminuten- Penny: ca. 1 Gehminute- Norma: ca. 5 Gehminuten- Rewe: ca. 6 Gehminuten Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...... Marienplatz: ca. 17 Minuten... Hauptbahnhof: ca. 19 Minuten... Flughafen: ca. 47 Minuten
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 499.000 € (entspricht 10184 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80807 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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