3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer

79115 Freiburg im Breisgau

Preis:583.000 €
€/m²:5552 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer – 79115 Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 00:16

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105
  • Zimmer3
  • Baujahr2012

Kosten

  • Kaufpreis583.000 €
  • Preis pro m²5552 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.658 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19896

    Mietrendite (ROI)

    3.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort79115 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Durch seine gewachsene Struktur bietet Haslach seinen Bewohnern alles, was man zum täglichen Leben braucht. Neben den Selbstverständlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und schnellen, bequemen Anbindungen an den Öffentlichen Nahverkehr hat der Familien-Stadtteil darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Naherholungsgebiete, die Nähe zur Dreisam, die den Stadtteil begrenzt, Grünflächen, das Gartenhallenbad und der alte Ortskern machen das Leben hier einfach schön. Die Haslacher Straße grenzt direkt an den westlichen Innenstadt-Stadtteil Stühlinger. Mit dem Fahrrad erreicht man entlang des Radweges am Dreisamufer in wenigen Minuten die Freiburger Alt- und Innenstadt. Selbst zu Fuß ist der Hauptbahnhof in ca. 20 Min. zu erreichen. Noch bequemer ist natürlich die direkte Busverbindung von der Haltestelle in unmittelbarer Nähe.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im Passivhaus - mit Option auf das 4. Zimmer

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    583.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 583.000 € (entspricht 5552 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79115 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2012.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...