Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia

    Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia

    81927 München

    Preis:1.730.000 €
    €/m²:13308 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia – 81927 München – Bild 1 von 5
    Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia – 81927 München – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia – 81927 München – Vorschaubild 2
    Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia – 81927 München – Vorschaubild 3
    Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia – 81927 München – Vorschaubild 4
    Lichtdurchflutete, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia – 81927 München – Vorschaubild 5

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 00:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.730.000 €
    • Preis pro m²13308 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.162 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    37944 €

    Mietrendite (ROI)

    2.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81927 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Der begehrte Stadtteil Bogenhausen mit seinen Bezirksteilen Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing und Zamdorf bildet den nordöstlichen Abschluss Münchens. Er erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur nordöstlichen Münchner Stadtgrenze.Viele Sport-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, in Bogenhausen-Englschalking, insbesondere in der Rominterstraße, sind Sie bestens angebunden. Hier lebt man in der Stadt, doch dank zahlreicher Grünanlagen und einem nahtlosen Übergang ins Umland urban und doch naturnah.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Neubau: Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlambiente und großem Privatgarten

    Inseriert am 3. Februar 2025
    Immowelt
    Kaufen
    1.770.000 €
    Anzeige ansehen

    Neubau: Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlambiente und großem Privatgarten

    Inseriert am 27. Dezember 2024
    Immowelt
    Kaufen
    1.770.000 €
    Anzeige ansehen

    Neubau: Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlambiente und großem Privatgarten

    Inseriert am 26. Dezember 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    1.770.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.730.000 € (entspricht 13308 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81927 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...