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    Mikroapartment in grüner Lage am Brasselsberg

    34132 Kassel

    Preis:55.000 €
    €/m²:3667 €/m²
    Fläche:15 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Mikroapartment in grüner Lage am Brasselsberg – 34132 Kassel – Bild 1 von 9
    Mikroapartment in grüner Lage am Brasselsberg – 34132 Kassel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 14:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche15 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis55.000 €
    • Preis pro m²3667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      133 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      1596 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34132 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Brasselsberg ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Kassel mit ca. 4.000 Einwohnern und gilt als bevorzugtes Wohngebiet mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Im südwestlichen Teil der Stadt befindet sich dieser Stadtteil angrenzend an den Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, an dem ortsfreien Bezirk Dönche, den Stadtteilen Nordshausen, Baunatal und Schauenburg.Durch die direkte Lage im Naturpark Habichtswald gilt der Brasselsberg als ein ruhiges Wohnquartier mit der geringsten Bevölkerungsdichte und lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein. Ein Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Dazu zählen gastronomische Angebote und der namhaften Supermarkt "Nahkauf" (ca. 350 Meter entfernt). Eine Kirche, Ärzte, sowie Bäckereien stehen ebenfalls fußläufig zur Verfügung. Für alles darüber hinaus ist es ins direkte Zentrum von Kassel nicht weit (ca. 8 km). Ein Kindergarten und verschiedene Schulen in den direkt anliegenden Stadtteilen runden die Vorzüge dieses Stadtteils ab.Für den Nah- und Fernverkehr wird der Bahnhof Wilhelmshöhe in etwa 10 Fahrminuten (ca. 4,7 km) erreicht. Hier fahren regelmäßig Züge in die größeren Städte wie Frankfurt am Main, Hannover, Berlin, Hamburg oder Köln. Das Stadtzentrum von Kassel ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 27 Minuten mit der Buslinie 52 erreichbar. Anbindungen an die Autobahn sind innerhalb weniger Minuten gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 55.000 € (entspricht 3667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 15 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34132 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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