Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Gesamtfläche, Terrasse und Balkon und 0,73 % Finanzierung

Zwischen Ruhe, Grün und urbaner Nähe - Wohnen im begehrten Münchner StadtteilWaldtrudering zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten - geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Zwischen gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und alten Baumbeständen verbindet die Lage urbanes Leben mit einem fast schon vorstädtischen Wohngefühl.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, fernab vom hektischen Stadttrubel und dennoch hervorragend angebunden. Besonders geschätzt wird Waldtrudering für seine hohe Lebensqualität, die familienfreundliche Umgebung sowie die gelungene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, der schnelle Einkauf für den Alltag oder die unkomplizierte Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Alpen - die Lage bietet ein Wohnumfeld, das sowohl langfristig wertstabil als auch im Alltag besonders angenehm ist.Entfernungen & Infrastruktur. Bushaltestelle ca. 350 m. U-/S-Bahn Trudering ca. 2,5 km. Münchner Innenstadt ca. 15 Minuten mit der U-Bahn ab Trudering. Einkaufsmöglichkeiten an der Wasserburger Landstraße ca. 1 km. Supermärkte, Bäckereien & Apotheken im direkten Umfeld. Kindergarten ca. 500 m. Grundschule ca. 700 m. Gymnasium Trudering ca. 2 km. TSV Waldtrudering & Sportangebote ca. 1 km. Restaurants & Cafés im näheren Umfeld. Anschluss A94 ca. 5 Minuten. Anschluss A99 ca. 10 Minuten. Münchner Flughafen ca. 35-40 Minuten. Naherholungsgebiete und Seen im Münchner Umland schnell erreichbar. Alpenregion bequem über die Autobahn erreichbar