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    4. Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse

    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse

    81479 München

    Preis:949.500 €
    €/m²:6416 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Bild 1 von 9
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 1
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 2
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 3
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 4
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 5
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    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 7
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 8
    Penthouse in Toplage von Solln - sanierungsbedürftig mit außergewöhnlicher Dachterrasse – 81479 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche148 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis949.500 €
    • Preis pro m²6416 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.931 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort81479 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, und S-Bahn Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien und eine gute Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse in Toplage von Solln - mit außergewöhnlicher Dachterrasse - Renovierungsbedarf

      Inseriert am 6. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      949.500 €
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      Penthouse in Toplage von Solln - mit außergewöhnlicher Dachterrasse - Renovierungsbedarf

      Inseriert am 3. Mai 2026
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      Exquisites Penthouse in München Solln

      Inseriert am 1. Dezember 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 949.500 € (entspricht 6416 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81479 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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