Rarität: Exklusive 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick
Regensburg
Preis:950.000 €
€/m²:6333 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3.5
- Etage5
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²6333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
24216 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in direkter Altstadtnähe am Galgenberg in Regensburg. Die tolle Anlage, welche vom Bautteam Tretzel errichtet wurde ist sehr gepflegt und bietet durch Ihre parkähnliche Struktur und die Wasserflächen innerhalb dieser eine wahre Ruheoase.Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, den Arcaden oder in die Innenstadt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Bank Apotheke usw. sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 950.000 € (entspricht 6333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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