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    4. Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, zwei Balkonen und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Wuppertal-Ba

    Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, zwei Balkonen und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Wuppertal-Ba

    Wuppertal

    Preis:199.000 €
    €/m²:1730 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1920
    Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, zwei Balkonen und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Wuppertal-Ba – Wuppertal – Bild 1 von 7
    Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, zwei Balkonen und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Wuppertal-Ba – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, zwei Balkonen und Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage von Wuppertal-Ba – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 18:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1730 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      980 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11760 €

      Mietrendite (ROI)

      5.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42283 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen, die Schwebebahn sowie weitere Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die umliegenden Autobahnen ermöglichen eine gute Anbindung an die Städte des Bergischen Landes sowie an die Rhein-Ruhr-Region.Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.Über den folgenden Link können Sie die Lage der Immobilie näher erkunden:reos.deepimmo.com/shared-suite/pr6-ot5

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 199.000 € (entspricht 1730 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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