Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug

Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Neuperlach im Stadtbezirk Ramersdorf Perlach und vereint urbanen Komfort mit einer angenehm grünen Wohnatmosphäre. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur, die insbesondere Berufstätige, Paare und Stadtliebhaber anspricht.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum PEP zählt zu den größten Einkaufsadressen im Münchner Südosten und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen.Für Erholung und aktive Freizeitgestaltung laden die weitläufigen Grünanlagen von Neuperlach, der Ostpark mit seinem beliebten Michaelibad sowie zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung ein. Kulturelle Angebote, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Das Klinikum Neuperlach ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine umfassende gesundheitliche Versorgung. Über die nahegelegenen Autobahnen A8, A99 und A995 sind sowohl das Münchner Umland als auch wichtige Wirtschaftsstandorte der Region komfortabel erreichbar. Der Marienplatz, die Messe München sowie der Flughafen können dadurch ebenfalls bequem erreicht werden. Die Lage verbindet auf ideale Weise die Vorteile einer urbanen Metropole mit großzügigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Südosten.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Sudermannallee. (circa 29 Meter)U-Bahn | Therese-Giehse-Allee (circa 800 Meter)Bahnhof | München-Perlach (circa 2 Kilometer)