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    4. Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln

    Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln

    81479 München

    Preis:330.000 €
    €/m²:7857 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln – 81479 München – Bild 1 von 9
    Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln – 81479 München – Vorschaubild 1
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    Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln – 81479 München – Vorschaubild 8
    Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln – 81479 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 20:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²7857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.092 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81479 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Alt-Solln ist im äußerst gefragten und vornehmen Münchner Süden gelegen. Die besonders grüne und ruhige Lage ist für das Stadtgebiet eine Seltenheit geworden. Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich eine große Pferdekoppel und gegenüber ein idyllischer, kleiner Teich, welcher zum Verweilen einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung vorhanden. Auch infrastrukturell ist das Apartment günstig gelegen - in kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahn A95 in Richtung Garmisch oder die Bundesstraße B11 in Richtung Wolfratshausen, auf dessen beider Strecken viele Erholungsgebiete und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten gelegen sind. Mit dem fußläufig zu erreichenden Stadtbus 134 sind Sie in nur wenigen Minuten an der S-Bahn-Haltestelle Solln, von der die Münchner Innenstadt nur noch einen Katzensprung entfernt ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln

      Inseriert am 13. August 2026
      Kleinanzeigen
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      330.000 €
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      Idyllisches Wohnen in traumhafter Lage von Alt-Solln

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      330.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 330.000 € (entspricht 7857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81479 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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