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Erbpacht: Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon, Tiefgarage & Pool in Hannover

30457 Hannover

Preis:155.000 €
€/m²:1615 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 15:20
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis155.000 €
  • Preis pro m²1615 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    883 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10596 €

    Mietrendite (ROI)

    6.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30457 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Lage: Attraktive Lage in Hannover mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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    Erbpacht: Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon, Tiefgarage & Pool in Hannover

    Inseriert am 3. August 2026
    Immobilienscout24
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    155.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 155.000 € (entspricht 1615 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30457 Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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