KENSINGTON Exklusiv - Moderner Wohntraum in einem umfassend saniertem Mehrfamilienhaus
50676 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²5645 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50676 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Mauritiusviertel in der Kölner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfsliegen befinden sich in unmittelbarer Nähe auf den Ringen, am Rudolfplatz bzw. am Zülpicher Platz. Zum Kölner Neumarkt mit Kölns bekanntester …
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Inseratshistorie
Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 24. Juli 2026Kleinanzeigen350.000 €
- 14. Juli 2026Private Immobilienangebote350.000 €Diese Anzeige
- 10. Juli 2026Immobilienscout24350.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 350.000 € (entspricht 5645 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50676 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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