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Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

30419 Hannover

Preis:207.000 €
€/m²:4224 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz – 30419 Hannover – Bild 1 von 7
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 15:08
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche49 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1967

Kosten

  • Kaufpreis207.000 €
  • Preis pro m²4224 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    443 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5316 €

    Mietrendite (ROI)

    2.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort30419 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Durch die Position im obersten Geschoss des Hauses profitieren Sie von einem besonders ruhigen Wohnumfeld.Entfernungen ca.:. Mittellandkanal: wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 300-800 m. Bushaltestelle: ca. 300-500 m. Stadtbahn/Bahnhof Hannover-Vinnhorst: ca. 800-1.200 m. VW-Werk Hannover/Stöcken: ca. 2,5 km. Hauptbahnhof Hannover: ca. 7 km. Innenstadt Hannover: ca. 7 km

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 207.000 € (entspricht 4224 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30419 Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1967.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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