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    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in ruhiger, begehrter Lage

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in ruhiger, begehrter Lage

    Ingolstadt

    Preis:300.000 €
    €/m²:4225 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in ruhiger, begehrter Lage – Ingolstadt – Bild 1 von 6
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in ruhiger, begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in ruhiger, begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 5
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gartenanteil und Garage in ruhiger, begehrter Lage – Ingolstadt – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 07:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis300.000 €
    • Preis pro m²4225 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      963 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt-Oberhaunstadt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehr. Trotz der idyllischen Lage ist die Innenstadt sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß schnell erreichbar. Die Anbindung an die B16 und die A9 ist hervorragend, ebenso die Nähe zum Audi-Firmengelände. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Fitnessstudios und eine Apotheke befinden sich in kurzer Distanz. Grün- und Parkanlagen liegen nur etwa 100 Meter entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 300.000 € (entspricht 4225 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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