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Provisionsfrei ** Ruhige sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Garten in Bestlage zum Selbstbezug **

80796 München

Zum Angebot auf Private Immobilienangebote
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:39 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Provisionsfrei ** Ruhige sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Garten in Bestlage zum Selbstbezug ** – 80796 München

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 15:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche39 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreisk.A.
  • ProvisionProvisionsfrei

Vor dem Besichtigungstermin klären

Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.

  1. Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
  2. Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
  3. Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

16752 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort80796 München
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Der Hohenzollernplatz ist ein Platz im Stadtteil Schwabing-West in München. Er wurde im Jahr 1900 nach dem Adelshaus Hohenzollern benannt und ist ein gepflasterter Platz, mit Linden bepflanzt, aber ohne Grünflächen. In seiner Mitte steht ein Brunnen.Der Hohenzollernplatz liegt an der gleichnamigen …

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt k.A..

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80796 München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

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