Perfekte Lage! Ruhige und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Westbalkon
93051 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²4455 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
847 €
Jährliche Mieteinnahmen
10164 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93051 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Karl-Stieler-Straße in Regensburg und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Regensburger …
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Inseratshistorie
Seit 4. Feb. 2024 am Markt (32 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 259.000 € → 249.500 € (-4 %)
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote249.500 €Diese Anzeige
- 13. Juni 2025Kleinanzeigen249.000 €
- 13. Juni 2025Immobilienscout24249.000 €
- 4. Feb. 2024Kleinanzeigen259.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 249.500 € (entspricht 4455 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93051 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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