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    4. Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast

    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast

    Dresden

    Preis:109.000 €
    €/m²:2477 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast – Dresden – Bild 1 von 8
    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast – Dresden – Vorschaubild 1
    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast – Dresden – Vorschaubild 2
    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast – Dresden – Vorschaubild 3
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    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast – Dresden – Vorschaubild 6
    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast – Dresden – Vorschaubild 7
    Freiwerdendes Apartment - Lindenpark - Dresden Laubegast – Dresden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²2477 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    496 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5952 €

    Mietrendite (ROI)

    5.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1279 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der Lindenpark im Stadtteil Laubegast mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen gehört zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten in Dresden.Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Freizeitangebote für Groß und Klein befinden sich im Umfeld. Kleine Lokale an der Elbe laden zum Verweilen ein und die Fähre bringt Wanderfreudige auf kurzem Weg über die Elbe zu den Wachwitzer Elbhängen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage in Pillnitz und in ca. 20 Minuten die Dresdner Innenstadt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 109.000 € (entspricht 2477 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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