Für Kapitalanleger: Drei moderne Wohnungen, Baujahr 2019, in der Truderinger Straße
81825 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche250 m²
- Zimmer8
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis2.445.000 €
- Preis pro m²9780 €/m²
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Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Laut Inserat vermietet für 2.100 € kalt/Monat · Ist-Rendite 1,03 % · 74 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
97260 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Trudering ist ein moderner Stadtteil, mit einer gewachsenen Infrastruktur und guten Verkehrs-Anbindungen in die Innenstadt sowie ins Münchner Umland.Hier gibt es Kindergärten und Schulen für alle Altersstufen, beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants und …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.445.000 € (entspricht 9780 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81825 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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