Neubauwohnungen Nähe "Hindenburgpark" - Modernes Wohnen in Altstadtnähe
85057 Ingolstadt
Preis:498.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
13752 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85057 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
TOP-Lage in Ingolstadt am Hindenburgpark - Nur wenige Gehminuten von den Innenstadt entfernt!Hier wohnen Sie zentral mit perfekter Infrastruktur; Kinderkrippe, Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium, Universität, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kreditinstitute und Ärzte sind in der Nähe.Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), der Bahnhof Ingolstadt Nord und der Autobahnanschluss Ingolstadt-Nord der A 9 (München - Nürnberg) sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad und dem Auto zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 498.000 € (entspricht 6000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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