Ihr Rückzugsort im Grünen - sofort einziehen in Ihre 2 Zimmer in Neckarau
68199 Mannheim
Preis:238.000 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²4577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
700 €
Jährliche Mieteinnahmen
8400 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ruhig wohnen, kurze Wege genießen: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße von Mannheim-Neckarau. Einkaufsmöglichkeiten wie das Scheck-In-Center, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Blick in die grünen Gärten des Innenbereichs eine überraschend ruhige Atmosphäre - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 238.000 € (entspricht 4577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68199 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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