Neckarau Grünblick & zentrale Lage
Waldhornstraße 5, 68199 Mannheim
Preis:229.000 €
€/m²:4404 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Mannheim?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
700 €
Jährliche Mieteinnahmen
8400 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWaldhornstraße 5
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Mannheim-Neckarau gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten im Mannheimer Süden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Während das urbane Leben direkt vor der Haustür stattfindet, genießen Sie auf dem Balkon und in den rückwärtigen Wohnräumen eine überraschend ruhige Atmosphäre mit Blick ins Grüne – ein echter Mehrwert für alle, die zentrale Lage und Erholung miteinander verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Platz zum Durchatmen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick im Herzen von Neckarau
Inseriert am 18. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIhr Platz zum Durchatmen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick im Herzen von Neckarau
Inseriert am 13. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIhr Platz zum Durchatmen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick im Herzen von Neckarau
Inseriert am 13. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenIhr Rückzugsort im Grünen - sofort einziehen in Ihre 2 Zimmer in Neckarau
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehenIhr Rückzugsort im Grünen - sofort einziehen in Ihre 2 Zimmer in Neckarau
Inseriert am 1. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehenIhr Rückzugsort im Grünen – sofort einziehen in Ihre 2 Zimmer in Neckarau
Inseriert am 29. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 229.000 € (entspricht 4404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Waldhornstraße 5, 68199 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...