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    4. Großzügige Galeriewohnung ca. 109,5 m² W/NFL. / große Dachterr. / Aufzug / TG / Provisionsfrei

    Großzügige Galeriewohnung ca. 109,5 m² W/NFL. / große Dachterr. / Aufzug / TG / Provisionsfrei

    80992 München

    Preis:970.000 €
    €/m²:8818 €/m²
    Fläche:k.A.
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Großzügige Galeriewohnung ca. 109,5 m² W/NFL. / große Dachterr. / Aufzug / TG / Provisionsfrei – 80992 München – Bild 1 von 9
    Großzügige Galeriewohnung ca. 109,5 m² W/NFL. / große Dachterr. / Aufzug / TG / Provisionsfrei – 80992 München – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche0 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis970.000 €
    • Preis pro m²8818 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    2.361 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28332 €

    Mietrendite (ROI)

    2.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort80992 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus. Durch die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnlinien U1 (Georg Brauchle-Ring) und U3 (Olympia Einkaufszentrum) sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über den Mittleren Ring erreichen Sie in kürzester Zeit die A9 und sind in nur knapp 30 Minuten am Franz-Josef-Strauß Flughafen. In der Meggendorferstraße leben Sie abgeschottet von der Hektik der Innenstadt und genießen die Vorteile kurzer Wege zu namhaften Arbeitgebern wie BMW, O² usw..Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie hier praktisch um die Ecke. Das Olympia Einkaufszentrum ist nur rund 500 Meter entfernt und lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Auch der Freizeitwert hat hier einen hohen Stellenwert. Für Aktive gibt es im angrenzend gelegenen Olympiapark die unterschiedlichsten Attraktionen zu entdecken. Energie tanken und sich erholen, das ist hier das Motto.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 970.000 € (entspricht 8818 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt k.A. und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80992 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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