Raus aus der Miete: Feierabendsonne im eigenen Sennestadt-Traum

33689 Bielefeld

Preis:128.700 €
€/m²:1865 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 05:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche69
  • Zimmer3
  • Baujahr1959

Kosten

  • Kaufpreis128.700 €
  • Preis pro m²1865 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    598 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7176

    Mietrendite (ROI)

    5.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33689 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Bielefeld bildet als dynamisches Oberzentrum der Region Ostwestfalen mit rund 340.000 Einwohnern einen bedeutenden Wirtschaftsstandort und Wissenschaftsstandort im Westen Deutschlands. Globale Konzerne wie Dr. Oetker und Schüco prägen die florierende Wirtschaft der Großstadt, während die renommierte Universität mit etwa 25.000 Studierenden für hohe Innovationskraft und eine nachhaltige Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sorgt.Das pulsierende Zentrum rund um die beliebte Fußgängerzone Bahnhofstraße sowie den zentralen Verkehrsknotenpunkt Jahnplatz zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Kultur aus. Historische Bauten im Bereich der Altstadt treffen hier auf moderne Urbanität, während Wahrzeichen wie die Sparrenburg und die angrenzenden Ausflugsziele im Teutoburger Wald eine hervorragende Freizeitqualität im direkten Umfeld bieten.Im grünen Süden der Stadt erstreckt sich der gefragte Stadtbezirk Sennestadt mit seinen rund 22.700 Einwohnern. Das städtebaulich einzigartige Konzept einer organisch angelegten Stadt im Grünen schafft ein besonders ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Neben weitläufigen Parkanlagen und Waldflächen überzeugt der Stadtteil durch eine eigenständige Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Versorgungsangeboten direkt vor Ort.Die Lage bietet eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur mit direkten Auffahrten zur Autobahn A2 in Richtung Hannover und Dortmund sowie zur Autobahn A33 für eine optimale Anbindung in die Region. Ergänzend sorgt ein engmaschiges Busnetz für verlässliche Verbindungen, welche den Stadtbezirk schnell mit den nahen Stadtbahnstationen und dem etwa zwölf Kilometer entfernten Bielefelder Hauptbahnhof verknüpfen.Hier eine kleine Übersicht:ÖPNV - 61 mSpielplatz - 290 mSchwimmbad - 550 mKita - 600 mSupermarkt - 950 mGrundschule - 1,2 kmAuffahrt A2 - 2,2 kmBielefeld Innenstadt - 14,1 km

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 128.700 € (entspricht 1865 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33689 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1959.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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