Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid

    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid

    Bochum

    Preis:125.000 €
    €/m²:1894 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1980
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Bild 1 von 8
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 1
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 2
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 3
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 4
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 5
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 6
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 7
    3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid – Bochum – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 20:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²1894 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6672 €

      Mietrendite (ROI)

      5.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44866 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage.

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      138.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 125.000 € (entspricht 1894 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden