Alleinauftrag - 3-4 Zimmer Wohnung - Ideal für WG's

Das Objekt liegt im Münchner Stadtteil Neuperlach im Südosten der Landeshauptstadt und gehört zum Stadtbezirk 16, Ramersdorf-Perlach. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnumfeld aus. Das direkte Umfeld ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung mit großzügigen Grünflächen, verkehrsberuhigten Bereichen sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft.Fußläufig erreichbar befinden sich die Discounter, Lidl, Aldi, Netto, Penny, Edeka und Kaufland in weniger als 1km Entfernung. Ein zentraler Punkt für die hervorragende Nahversorgung ist das zirka 800m entfernte Einkaufszentrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen), eines der größten Einkaufszentren im Münchner Osten mit einer Vielzahl an Geschäften (Bäckereien, Metzgereien, Feinkostläden). Ferner finden Sie auch türkische und orientalische Lebensmittelgeschäfte, weitere Gastronomieangebote (asiatisch, mediterran) und Dienstleistungen sowie Ärzte und Apotheken.Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Kitas (zirka 3-5 Einrichtungen im Umkreis von 300m-800m) sowie verschiedene Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen (zirka 2-4 Einrichtungen im Umkreis von 800m- 1,5 km), wodurch eine sehr gute Bildung- und Betreuungsinfrastruktur gewährleistet ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Über die U-Bahn-Linie U5 und die Busse 55, 139, 192, 196-199 (Haltestellen Neuperlach Zentrum und Quiddestraße) bestehen gut und direkte Verbindung, insbesondere in die Münchner Innenstadt. Die S-B ahn Perlach ist auch in 15 Min zu erreichenErgänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zum Mittleren Ring sowie zur Autobahn A8 gut erschlossen.Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Ostpark – eine der größten innerstädtischen Grünanlagen Münchens mit weitläufigen Spazierwegen, Sportflächen, einem See sowie gastronomischen Angeboten. Zudem befinden sich Sportanlagen, Sportvereine, Fitnessstudios und das Michaelibad (Hallen- und Freibad) in der näheren Umgebung.