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    4. Dachgeschoss-Rohling im beliebten Antonsviertel, Augsburg - Ihr Traumzuhause wartet auf Gestaltung!

    Dachgeschoss-Rohling im beliebten Antonsviertel, Augsburg - Ihr Traumzuhause wartet auf Gestaltung!

    Augsburg

    Preis:735.000 €
    €/m²:4401 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1895
    Dachgeschoss-Rohling im beliebten Antonsviertel, Augsburg - Ihr Traumzuhause wartet auf Gestaltung! – Augsburg – Bild 1 von 9
    Dachgeschoss-Rohling im beliebten Antonsviertel, Augsburg - Ihr Traumzuhause wartet auf Gestaltung! – Augsburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 22:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche167 m²
    • Zimmer7
    • Etage5
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis735.000 €
    • Preis pro m²4401 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.128 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25536 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86159 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      **Lage: 86159 Augsburg - Antonsviertel**Willkommen im malerischen Antonsviertel in Augsburg - einem Stadtteil, der mit seiner historischen Architektur und lebhaften Atmosphäre begeistert. Die charmanten Altbauten, die um das Jahr 1895 errichtet wurden, verleihen dem Viertel einen zeitlosen Charakter und eine Eleganz, die die Geschichte der Stadt widerspiegelt.Das Antonsviertel verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und gemütlichen Restaurants, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Hier genießen Sie die Vorzüge eines Stadtteils, der sowohl Ruhe als auch das pulsierende Leben einer Stadt bietet. Historische Gebäude, gepflegte Grünanlagen und eine engagierte Nachbarschaft machen das Antonsviertel zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und erleben Sie die hohe Lebensqualität, die dieser Standort zu bieten hat. Das Antonsviertel ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Ihnen sowohl Erholung als auch die Vorzüge des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Stadtteils verzaubern!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 735.000 € (entspricht 4401 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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