Individualität trifft Traumhaus - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen
Wuppertal
Preis:378.000 €
€/m²:3150 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²3150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir dort Ihr Traumhaus.Sie suchen bereits lange ohne Erfolg ein passendes Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr Grundstück zu finden.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet circa 132.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere daran ist, dass Sie viel Geld sparen: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. So können Sie schnell über 20.000 EUR sparen.Vereinbaren Sie einen Termin und wir besprechen gemeinsam Ihr Vorhaben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 378.000 € (entspricht 3150 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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