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    4. Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern

    Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern

    Wuppertal

    Preis:388.000 €
    €/m²:3233 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuelles Traumhaus gestalten - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche370 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis388.000 €
    • Preis pro m²3233 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.410 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16920 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42289 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Vermittlung und der Verkauf von Grundstücken erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir gern darauf Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind und bisher nicht fündig geworden sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice gerne bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer; für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt ungefähr bei 132.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept bietet Ihnen einen großen Vorteil: Sie sparen erheblich bei den Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen. Vereinbaren Sie einen Termin, um weitere Informationen zu erhalten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 388.000 € (entspricht 3233 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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