Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und garantiert realisierbar
Wuppertal
Preis:382.000 €
€/m²:3183 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis382.000 €
- Preis pro m²3183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung). Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort. Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Informationen zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 132.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein wesentlicher Vorteil ist, dass Sie deutlich Kosten sparen können: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das sind schnell mehr als 20.000 EUR Einsparung.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 382.000 € (entspricht 3183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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