Home, sweet home! Freundliches, helles 2½-Raum-Zuhause mit Balkon
45239 Essen
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Essen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
770 €
Jährliche Mieteinnahmen
9240 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort45239 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die gut geschnittene, komfortable, mit großzügigen Fensterlösungen ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ganz gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, etwas oberhalb des Werdener Stadtkerns, im Bereich Unterer Pustenberg / Mintropstraße. Hier lebt es sich angenehm und …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Essen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 16. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Mai 2026Private Immobilienangebote198.000 €Diese Anzeige
- 16. Mai 2026Immobilienscout24198.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 198.000 € (entspricht 2955 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45239 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...