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    4. Sonniges Appartement in Oldenburg mit schöner Terrasse

    Sonniges Appartement in Oldenburg mit schöner Terrasse

    26127 Oldenburg

    Preis:109.000 €
    €/m²:3206 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992
    Sonniges Appartement in Oldenburg mit schöner Terrasse – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 8
    Sonniges Appartement in Oldenburg mit schöner Terrasse – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 12:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²3206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      334 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Appartement befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Ofernerdiek, einem gewachsenen Wohngebiet im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie verkehrsberuhigten Anliegerstraßen und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Der Feldahornweg selbst ist überwiegend als ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und teilweise verkehrsberuhigten Bereichen gestaltet, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt beispielsweise nur rund 1,3 km entfernt.Auch die Verkehrsanbindung ist gut:Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 120 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Oldenburger Innenstadt, die in ca. 10-15 Minuten erreichbar ist.Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Wohngebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 109.000 € (entspricht 3206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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