Attraktive Kapitalanlage! Vermietetes Appartement in ruhiger Wohnlage
26123 Oldenburg
Preis:115.000 €
€/m²:3382 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
334 €
Jährliche Mieteinnahmen
4008 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst im "Bürgereschviertel". Es handelt sich um eine beliebte, innenstadtnahe und ruhige Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,6 km (Luftlinie).Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in einem Umkreis von etwa 1 km (Luftlinie) bequem zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 115.000 € (entspricht 3382 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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