Bezugsfreie 2-R.-Whg. im Dachgeschoss mit Balkon in Chemnitz
Chemnitz
Preis:89.900 €
€/m²:1362 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis89.900 €
- Preis pro m²1362 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
387 €
Jährliche Mieteinnahmen
4644 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Wohnlage in Chemnitz nahe Innenstadt mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.Nahversorgung: Supermarkt ca. 300-600 m, Apotheke und weitere Versorgung ca. 400-800 m.Anbindung: Bus und Straßenbahn fußläufig Richtung Zentrum; A4 ca. 10 Min., A72 ca. 10-12 Min. PKW.
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