Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 89.900 € (entspricht 1362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfrei Renovierte 2-R.-Whg. mit Balkon, Tageslichtbad in C-Kaßberg

Chemnitz

Preis:89.900 €

€/m²:1362 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis89.900 €
Preis pro m²1362 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

387 €

Jährliche Mieteinnahmen

4644 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9112 Chemnitz
BundeslandSachsen

Lagebeschreibung

Lage: Zentrale Wohnlage in Chemnitz nahe Innenstadt mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.Nahversorgung: Supermarkt ca. 300-600 m, Apotheke und weitere Versorgung ca. 400-800 m.Anbindung: Bus und Straßenbahn fußläufig Richtung Zentrum; A4 ca. 10 Min., A72 ca. 10-12 Min. PKW.

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