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    4. GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing

    GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing

    81241 München

    Preis:400.000 €
    €/m²:5479 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing – 81241 München – Bild 1 von 5
    GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing – 81241 München – Vorschaubild 1
    GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing – 81241 München – Vorschaubild 2
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    GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing – 81241 München – Vorschaubild 4
    GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing – 81241 München – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 12:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis400.000 €
    • Preis pro m²5479 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.480 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17760 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81241 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das Westbad sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt.Der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn-, Regional- und ICE-Anschluss ist nur rund 1,5 Kilometer entfernt und bequem mit Bus oder Tram erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt sowie in das gesamte Umland.Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A96, A99 und A8 für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 400.000 € (entspricht 5479 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81241 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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