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94m² - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Stellplätzen und attraktiver WG-Eignung

97078 Würzburg

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Preis:360.000 €
€/m²:3789 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 23:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1979

Kosten

  • Kaufpreis360.000 €
  • Preis pro m²3789 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.030 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12360 €

    Mietrendite (ROI)

    3.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97078 Würzburg
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Stellplätzen und attraktiver WG-EignungDiese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 und bietet auf ca. 94,72 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal …

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    Inseratshistorie

    Seit 29. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 7. Juni 2026Private Immobilienangebote360.000 €Diese Anzeige
    • 29. Mai 2026Immobilienscout24360.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 360.000 € (entspricht 3789 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 97078 Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1979.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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