Offenbach am Main: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses

63065 Offenbach am Main

Preis:180.000 €

€/m²:3462 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:3

Baujahr:1895

Offenbach am Main: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses – 63065 Offenbach am Main – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1895

Kosten

Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²3462 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

661 €

Jährliche Mieteinnahmen

7932 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Offenbach am Main in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Auch eine Grundschule und ein Fitnessstudio befinden sich in etwa 10 Minuten zu Fuß.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Offenbacher Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt und in die gesamte Rhein-Main-Region.Die Lage vereint kurze Wege im Alltag mit guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Umgebung. Sie ist sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv und überzeugt durch eine stabile Vermietbarkeit.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 180.000 € (entspricht 3462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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