AIGNER - Idyllisches Wohnen mit eigenem Garten im ensemblegeschützten Quartier "Alte Heide"

Die Wohnung befindet sich im Wohnquartier "Alte Heide", die zu den besonderen und historisch gewachsenen Gartenwohnsiedlungen der Stadt gehört. Die zwischen 1919 und 1928 entstandene Anlage ist heute als Ensemble geschützt und gilt als bedeutendes Beispiel der Gartenstadtbewegung. Prägend sind die aufgelockerte Bebauung, die großzügigen Grünflächen sowie die liebevoll gepflegten privaten und gemeinschaftlichen Gartenanlagen, die dem Quartier seinen unverwechselbaren, charmanten Charakter verleihen.Trotz der ruhigen, grünen Atmosphäre ist die Lage hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der U-Bahnhof Alte Heide (U6) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Münchner Innenstadt. Die Münchner Freiheit ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Universität, der Marienplatz und der Hauptbahnhof. In nördlicher Richtung besteht eine schnelle Anbindung an den Forschungsstandort Garching. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien im direkten Umfeld und sorgen für eine sehr gute Feinerschließung.Ein besonderer Standortvorteil ist auch die Nähe zum Englischen Garten. Er ist zu Fuß und auf dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Auch die Isarauen sowie weitere Grün- und Erholungsflächen befinden sich in gut erreichbarer Distanz.Die Nahversorgung ist im direkten Umfeld umfassend gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell zu Fuß erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich im Umfeld, ebenso Grund- und weiterführende Schulen. Die Grundschule an der Fröttmaninger Straße ist nur einen Steinwurf entfernt.