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    4. Individuell gestaltetes Zuhause - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Individuell gestaltetes Zuhause - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Bochum

    Preis:454.500 €
    €/m²:3788 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Individuell gestaltetes Zuhause - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – Bochum – Bild 1 von 9
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    Individuell gestaltetes Zuhause - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis454.500 €
    • Preis pro m²3788 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.661 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19932 €

      Mietrendite (ROI)

      4.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44866 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf beziehungsweise die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Wunschhaus gerne dort. Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück, unterstützt Sie unser spezieller professioneller Grundstückservice, das ideale Grundstück zu finden. Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist die erhebliche Zeit- und Kostenersparnis. So fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das spart schnell mehr als 20.000 EUR. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inklusive Grundstück wird ungefähr für 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten angeboten. Möchten Sie mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 454.500 € (entspricht 3788 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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