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    4. Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und nachhaltig leben

    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und nachhaltig leben

    Bochum

    Preis:449.999 €
    €/m²:3750 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und nachhaltig leben – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 12:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis449.999 €
    • Preis pro m²3750 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.661 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19932 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44866 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Traumhaus dort.Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice professionell bei der Suche.Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts: Sie sparen Zeit und Kosten, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet etwa 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein ausführliches Gespräch.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 449.999 € (entspricht 3750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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