Vermietet: 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Kellerabteil in Marienfelde
12279 Berlin
Preis:179.000 €
€/m²:2712 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Etage1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
726 €
Jährliche Mieteinnahmen
8712 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12279 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Wohnlage im Berliner Süden mit guter Infrastruktur und hoher MietnachfrageBildung und Betreuung: Kitas und Schulen im näheren UmfeldNahversorgung: Supermärkte und Apotheken für Besorgungen des Alltags in unmittelbarer NäheAnbindung: Gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie S25 und S26
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 179.000 € (entspricht 2712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12279 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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