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Moderne helle 1,5 - Zimmer Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht zentral in Freiburg-Rieselfeld

79111 Freiburg im Breisgau

Preis:199.000 €
€/m²:6419 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2007
Moderne helle 1,5 - Zimmer Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht zentral in Freiburg-Rieselfeld – 79111 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 16:04
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche31 m²
  • Zimmer1.5
  • Etage3
  • Baujahr2007

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²6419 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    457 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5484 €

    Mietrendite (ROI)

    2.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort79111 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Gebäude befindet sich im modernen Stadtteil Freiburg-Rieselfeld.Die Straßenbahn befindet sich direkt vor dem Objekt,womit Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Freiburg erreichen.Die Haltstelle ist die Straßenbahnendstation,womit Sie zugleich eine ruhige Wohnsituation haben.Unter der Wohnung befindet sich ein Bio-Markt.

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    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    Inseriert am 30. April 2026
    Immobilienscout24
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    205.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 199.000 € (entspricht 6419 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79111 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2007.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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